Приватизация жилья: плюсы и минусы

Квартирный вопрос всегда остается, и будет оставаться актуальным, и в связи с этим, в последнее время тема приватизации жилья стала очень востребованной. Процесс этот является достаточно серьезным, и к нему нужно найти грамотный подход, со знанием дела, учитывая все нюансы и мелочи.

В первую очередь нужно понять, что именно имеется в виду под понятием приватизации жилья. Юридически выражаясь, это процесс преобразования государственной собственности в частную. Конечно, эта возможность имеет, как и положительные стороны, так и отрицательные. Пожалуй, начнем с плюсов. Как правило, разница в высоких ценах на покупку собственного жилья и невысоких заработных платах достаточно велика, и у граждан отбивается вся охота заиметь собственную недвижимость и личное пространство. Таким образом, при минимальных финансовых затратах государственную собственность можно перевести в частную, и наконец, осуществить свою давнюю мечту. Приватизация позволит Вам не только владеть недвижимостью, но и полностью пользоваться. Это значит, что Вы имеет право беспрепятственно совершать различные юридические операции, то есть продавать, менять, дарить, оставлять в наследство и многое другое, в полной мере распоряжаюсь своим имуществом. Стоит упомянуть, что в случаи приватизации, Вы имеете полную возможность заняться перепланировкой Вашей квартиры, но не забывая при этом о положениях российских законов касательно этого.

Оформляя и выплачивая кредит по ипотеке, залог может стать данное жилье, а к всему этому, приватизация дает вам некоторые гарантии в случае нежелания оплачивать ремонт и содержать дом. Будьте уверенны: никто не имеет права Вас выселить из квартиры. Поговорим теперь о минусах. Касаемо финансовой стороны вопроса, то еще совсем недавно, осуществляя процесс приватизации можно было не беспокоится об этом. Но с весны 2013 Федеральный закон провозгласил об окончании бесплатной приватизации. Более того, ежегодно нужно будет выплачивать специальный налог. Приватизация также потянет за собой более высокою квартплату. В ситуациях, если же государственное имущество, которое находится в аварийном состоянии, хочется заменить в будущем на более просторные варианты, то в этом случаи закон о приватизации не распространяется. Поэтому, риэлторы будут отталкиваться от нормы площади, которая положена гражданам. Это равняется 18 м2.