Договор лизинга

Основой договора лизинга являются предварительные расчеты.  Договоренность обеих сторон всегда фиксируется на бумаге.  Однако договориться сторонам удается далеко не всегда. Лизинговые компании обычно не любят рассматривать варианты, предложенные им лизингополучателем. И на это есть свои причины.

Типовой договор наиболее полно защищает сторону лизингодателя. А те предложения, которые исходят от клиента, как правило, ущемляют их права. По этой причине для согласования договора необходимо привлечь юристов. В том случае, если цена договора небольшая, то компания даже не станет рассматривать предложения от получателя лизинга. Но в случае, если на кону довольно значительная сумма, вероятность внесения изменений в текст договора для лизингополучателя становится намного больше.

Согласно договору лизинга, после его заключения каждая из сторон приобретает права и обязанности. Основное право лизингополучателя – это пользование объектом, который определен в документе. Остальное же – это его обязанности. Ко времени подписания договора все обязанности лизингодателя, как правило, уже выполнены. К ним относят профинансированную сделку и передачу второй стороне объекта договора.

Теперь лизинговая компания вправе предъявлять лизингополучателю счета-фактуры и получать от него платежи. Нарушить обязательства по договору этой стороне довольно трудно, ведь их очень мало. Наиболее вероятны нарушения   лизингополучателем – обязанностей на нем намного больше. Это ведет к своим последствиям: в лучшем случае – выплата штрафа, а в худшем – расторжение договора.

Самое серьезное и распространенное нарушение – это не выплата, либо задержка платежей по лизингу. По закону лизинговая компания может расторгнуть договор, если не выплачены два платежа. После этого предмет лизинга вернется в собственность лизингодателя.