Мнимая сделка и ее признаки

Сделка — это первый этап сотрудничества. Поэтому от качества проведенной сделки зависит многое — будущее сотрудничество или же наоборот. В некоторых случаях выделяется такая ситуация, которая называется мнимой сделкой. Трактуется данный термин следующим образом — это сделка безразличных правовых трактовок. Юристы считают, что данный вид сделок не несет никакой правовой нагрузки. И является фиктивной с момента заключения. Однако мнимая сделка на первый взгляд может казаться идеальной, но при этом имеется множество скрытых нюансов. Это можно назвать мнимым партнерством, так как стороны лишь создают вид деловых отношений. При этом в каких-либо деловых отношениях никто даже не состоял. Также данное соглашение можно назвать оспоримой сделкой. Это такой вид сделок, которые не являются действительными и не имеют правового подтверждения. Это чрезвычайно тонкий вид деятельности, так как на момент заключения соглашения практически невозможно определить легитимность заключаемой сделки. Но как говорится все тайное рано или поздно становится явным. Именно это происходит в момент определения того что сделка была мнимой.

Главный минус данных сделок в том, что они абсолютно ничтожны. То есть в любом случае мнимая сделка не имеет правовой основы. Такие сделки негативно сказываются даже на многолетней репутации. Достаточно ошибиться один раз и все может быть потеряно. Но при этом существует процесс, который именуется как реституция, то есть стороны обязуются вернуть средства, которые были получены в результате сделки. Такой исход событий возможен в том случае, если были выполнены конкретные действия, которые регулировались при помощи сделки. Однако при этом отсутствует юридическое подтверждение, то есть сделка считается недействительной.

Также две стороны после заключения мнимой сделки отказываются от собственных намерений, которые указывались в сделке. Происходит это за счет того что обе стороны осознают фиктивность соглашения. При этом настоящие цели сделки скрываются за множеством ложных положений.

К примеру, это может быть процесс дарения некого имущества для сокрытия от изъятия в качестве долга и т.д.

Выделим основные характеристики фиктивных сделок. Во-первых, сделка зачастую заключается между ненадлежащим лицом, то есть предоставляется ложная информация третьим лицам. При этом скрываются истинные намерения. Также, в некоторых случаях недвижимость реализуется по низкой стоимости.