Когда нужен юрист по недвижимости

Время от времени юридические услуги требуются каждому. И сегодня наиболее частая причина, по которой люди обращаются к адвокатам, — это проблемы с недвижимостью. Именно квартиры и дома становятся главной причиной личных споров, которые можно решить только в суде.

Как понять, нужен ли вам юрист по недвижимости и стоит ли обращаться в юридическую фирму?

Самая частая причина обращения к юристу — это покупка недвижимости. Прежде чем купить квартиру или дом, необходимо убедиться в их юридической чистоте. Юрист по недвижимости поможет разрешить даже малейшие подозрения насчет объекта. Специалист поможет выяснить следующие вопросы: не нарушали ли предыдущие владельцы закон при приобретении дома/квартиры, не были ли нарушены права несовершеннолетних, кто прописан здесь и соблюдены ли условия выписки. Наиболее большую проблему представляет выписка детей и несовершеннолетних подростков, которые в будущем могут предъявить свои права на жилплощадь. Так что юридическая сторона сделки нуждается в проверке.

Адвокат по вопросам недвижимости также поможет защитить права участников долевого строительства, если застройщик нарушил условия договора. К сожалению, недобросовестные строители встречаются не так уж редко. Наиболее частая схема действия: продажа квартир в строящемся здании. Они стоят дешевле, чем новостройки, но иногда строительство не завершается. Опытный юрист поможет хотя бы вернуть вложенные деньги.

Третья категория проблем с недвижимостью вызывается семейными обстоятельствами: рождение новых членов семьи, развод, смерть члена семьи и вступление в права наследования.

Наконец, юрист по жилищным вопросами решает проблемы арендаторов или арендодателей. Нарушение договора аренды может стать поводом для обращения к адвокату.