Документы, необходимые для продажи квартиры и другой недвижимости

Покупка или продажа любой недвижимости вопрос очень серьезный и к нему нужно отнестись со всей тщательностью и скрупулезностью. Часто можно встретить проворных в своем деле обманщиков и мошенников, а также могут возникнуть много сопутствующих проблем связанных с бумагами на недвижимость. Необходимо собрать все необходимые документы для продажи квартиры. Здесь вам потребуется проявить большое внимание и потратить много усилий и времени. Для того, чтобы полностью быть осведомленными в этом важном вопросе, мы поговорим о том какие необходимо подготовить документы, что бы сделка прошла на отлично.

Ниже представлены документы, которые необходимые для продажи квартиры.

Перечень документов, которые вам нужно собрать для продажи квартиры и другой недвижимости:

1) Правоустанавливающий документ.

2) Справку из домоуправления.

3) Справку из БТИ.

4) Разрешение супруга.

5) Документ о рыночной стоимости недвижимости.

6) Разрешение опекунского совета.

Давайте рассмотрим каждый пункт более подробнее, чтобы можно было лучше разобраться в этом вопросе и каковы все-таки понадобятся документы для продажи квартиры. То, что недвижимость находится в собственности, смогут подтвердить правоустанавливающие бумаги, а также они дают возможность вам выставить на продажу квартиру. В зависимости от того какое количество владельцев у продаваемой квартиры, выделяют первичное и вторичное право на собственность. По этой же классификации делятся и правоустанавливающие документы.

Если ваша квартира была переведена в личную собственность из муниципальной через путь приватизации, то тогда составляется акт о ее передаче. В случае, когда ваше жилье было получено по наследству, в результате выплаты пая или по акту дарения, то требуются соответствующие подтверждающие бумаги. Если же собственность была получена в подарок или дар, то необходимо предоставить договор о дарении. Когда квартира была приватизирована предыдущими владельцами, потребуется также договор купли-продажи. Вам в БТИ необходимо взять кадастровый паспорт и заполненную форму №11а, план квартиры, который перенесенный на бумагу. Выдается кадастровый паспорт только после проведения всех нужных замеров. Административная выписка о владении из ЕГРП и свидетельство о регистрации права собственности – также документы, которые необходимые при продаже квартиры.