В России появится единый госреестр объектов недвижимости 17,06,13

В настоящее время постановка объекта недвижимости на кадастровый учет занимает двадцать дней. В ближайшие годы этот срок сократится до семи дней, т.е. в три раза. И проходить эта процедура будет преимущественно в интернете. При этом будет легче выявлять владельцев объектов недвижимости, не оформивших своевременно ввод объекта в эксплуатацию, и взыскивать налоги.

Эти значительные преобразования в работе федеральных ведомств запланированы Федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости» на 2014 — 2019 годы, проект которой подготовило министерство экономического развития.

На исполнение всех программных мероприятий из федерального бюджета будет выделено более 60 миллиардов рублей.

Самой важной и значимой задачей федеральной целевой программы является объединение Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Результатом этого объединения станет Единый государственный реестр объектов недвижимости (ЕГРОН). Этот процесс будет сопровождаться масштабной «оцифровкой» дел ГКН и ЕГРП. Т.е. в электронную форму будут переведены все документы из реестра прав и кадастровые дела.

Эксперт Константин Апрелев, представляющий Российскую гильдию риелторов, объясняя необходимость столь кардинальных преобразований, указывает на то, что в настоящее время строения и земля, на которой они стоят, как объекты права не объединены. Информация о всех земельных участках находится кадастре недвижимости, а права на объекты учтены в реестре прав. Объем информации, хранящейся в Росреестре, иллюстрируется следующими цифрами. Объем каждого дела из ЕГРП — около 30 листов, а таких дел — почти 78 миллионов. Средний объем кадастрового дела — 40 листов, количество кадастровых дел — 38 миллионов. В Росррестре пояснили, что возможность регистрации права посредством интернета позволит гражданам, находясь у себя дома, зарегистрировать право на объект, находящийся в другом городе.

Граждане России за год регистрируют около двух миллионов сделок с жилыми помещениями. Жильем может быть квартира в многоквартирном доме, а может быть и индивидуальный коттедж. Для регистрации коттеджа необходимы сведения о земельном участке. Константин Апрелев поясняет, что в единой базе ЕГРОН будут учтены данные обо всех сервитутах, об обременениях, а это позволит обслуживать клиентов по актуальному принципу «одного окна».