Глава Росреестра: Собственник может обжаловать результат кадастровой оценки

Установлены новые правила начисления налога на имущество для собственников квартир, частных домов и дач. Сумму платежа будут рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая значительно превышает инвентаризационную, применяемую при расчетах ранее. Граждане опасаются, что суммы будут неподъемными.

Владельцам жилой недвижимости Натальей Антипиной, главой Росреестра, уже сейчас рекомендовано уточнить кадастровую стоимость своих владений. С начала следующего года начисление налога будет производиться на данную сумму. Наталья Антипина дала пояснения по сложившейся ситуации: что делать, чтобы узнать, сколько стоит объект недвижимости, каковы будут платежи по налогу на имущество и что делать в случае возникновения сомнений в справедливости начислений.

Наталья Антипина сообщила, что размер оплаты будет зависеть от двух факторов:

• налоговой ставки, установленной по налогу на недвижимость;
• способа определения налоговой базы.

В настоящий момент эти вопросы находятся на стадии обсуждения. Сейчас можно познакомиться с итогами кадастровой оценки объектов недвижимости практически по всем субъектам РФ. Это можно сделать либо в печатных СМИ либо на интернет ресурсах. Органы власти субъектов РФ и местного самоуправления в течение десяти рабочих дней после утверждения результатов кадастровой оценки обязаны опубликовать данные сведения. Также владельцы недвижимости могут взять справку о кадастровой стоимости в филиалах кадастровой палаты либо на сайте Росреестра зайти в раздел «Государственные услуги», перейти в подраздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» и, выбрав регион, ввести адрес либо кадастровый номер объекта. Система покажет стоимость.

Наталья Антипина отметила, что на сегодняшний день общую кадастровую стоимость всей недвижимости на территории Российской Федерации подсчитать невозможно. Результаты всех оценок должны быть утверждены соответствующими органами власти субъектов. Но в Кабардино-Балкарской Республике, Республиках Татарстан, Дагестан и Ленинградской области процесс еще не закончен. Утверждения данных оценки ждут в ближайшее время. Известно, что в 2012 году общая кадастровая стоимость земельных участков составила 186 триллионов рублей. Это сведения государственной кадастровой оценки, осуществленной в период с 2006 по 2010 годы.