Договор аренды все за и против

Представьте себе, что каким-то сказочным образом к вам в руки попала квартира. Жить вы в ней не будете, так как у вас есть жилье, а продавать, не хочется, так как это подарок любимой бабушки. В голову приходит вариант – сдать квартиру в аренду. Но слухи о большом количестве мошенников, которые зарабатывают на этом, пугают вас. Кроме того, нет возможности вывести из квартиры мебель или еще страшнее бабушкину любимую картину. Как же поступить в этой ситуации? Ответ: необходимо заключить договор аренды квартиры.

Договор аренды помещения поможет вам избежать неприятных моментов и конфликтов со съемщиком, а также будет регулировать ваши взаимоотношения. С грамотно оформленным договором можно отстаивать свои права и в суде. После того, как вы морально готовы к заключению документа необходимо в обязательном порядке проверить документы съемщика, так как паспортные данные обеих сторон в обязательно должны быть вписаны. Также в договоре прописывается объект аренды, срок, на который сдается квартира, стоимость и форма оплаты, форс-мажорные ситуации, причины расторжения договора. О защите прав потребителей Вы также можете подробно узнать тут ceur.ru.

Если договор заключается на срок менее 1 года можно его не регистрировать в государственной службе, если год или более – регистрируется. Если срок аренды более 3 лет, договор заверяется у нотариуса. В официально заключенном договоре будут прописаны предусмотренные законодательством основные условия. Форма и сумма арендной платы оговаривается дополнительно, но обязательно включает в себя коммунальные платежи. Важным также будет оформление акта приема-передачи, если речь идет не о жилом помещении. В нем будет описано имущество, которое одна сторона передает, а другая принимает. Уместным также будет указать в договоре проведение ремонта в снимаемой квартире.

Заключите договор и спите спокойно!

Что делать риэлтору, с квартирой после заключения договора аренды