Чем занимается адвокат по земельным делам

По своей специальности адвокат по земельным делам имеет дело с землепользователями, землевладельцами и другими заинтересованными лицами. За счет того, что узкопрофильные специалисты не распыляют свой потенциал слишком широко (занимаясь ведением уголовных, жилищных, административных и прочих дел), в ходе практики нарабатывается опыт по своему узкому профилю, благодаря которому адвокат обучается принципам ведения дел, заканчивающихся положительно. Земельные конфликты требуют повышенного внимания, для этого необходимо хорошо знать и понимать все аспекты земельного законодательства в нашей стране.

В чем преимущество земельных адвокатов

Адвокаты не случайно подразделяются по специализации. Те, кто работают в сфере земельного законодательства, обладают значительным преимуществом перед прочими специалистами, потому как уровень его знаний в земельных вопросах существенно превышает познания прочих специалистов, а это значит, что в случае обращения к такому узкопрофильному специалисту, клиенты получают довольно хорошие перспективы на положительное разрешение земельного конфликта.

Адвокат по земельным делам помогает завершить споры насчет землевладения в судебном и досудебном порядке. Естественно, что такой специалист хорошо осведомлен о процессуальном ведении дел, правоприменительной судебной практике, а также знаком со спецификой исполнительного делопроизводства. Также те, кто имеет дело с земельным законодательством, знаком не понаслышке со спецификой муниципальных, государственных и иных органов, которые тем или иным образом связаны с земельными вопросами — органы кадастрового учета, регпалаты, налогообложением владельцев земли.

В том случае если адвокат знает внутреннее устройств органов и учреждений, а также ознакомлен с порядком их работы, то ему вполне под силу провести переговоры с высокопоставленными должностными лицами, и помочь решить спорный вопрос в досудебном порядке, при помощи обжалования нарушения правил или незаконных решений в высших инстанциях.

Адвокат подобной специализации в силах решить различные вопросы земельных правоотношений. Неважно, какие затруднения возникают, всегда можно воспользоваться помощью данного специалиста. Кстати, услуги такого рода оказывают не только гражданам, но и юрлицам. Защиту интересов можно вести как суде общей юрисдикции, так и в Арбитраже.

Если возникший земельный спор оказался не под силу юристам, то следует спросить совета у специалиста узкого профиля — он сможет решить проблему, на которую у юриста широкого профиля попросту не хватает квалификации и специализированных знаний.

Что будет делать адвокат

Конечно, разрешение спорного вопроса прямо зависит не только от норм земельного законодательства, также воздействие оказывает и прочтение буквы закона — интерпретация и применение. В ходе работы над делом большое значение имеет доказательная база. Адвокатам об этом известно, поэтому большое внимание они уделяют подбору доказательной базы — земельных документов (а также документов, подтверждающих права на собственность), показания свидетелей, а также вспомогательные аудио- и видеоматериалы. Хороший специалист должен правильно просчитать линию защиты прав, грамотно подать информацию, воспользоваться своими знаниями закона и обосновать точку зрения человека, обратившегося к нему, таким образом, чтобы это возымело действие и суд был благосклонен.

Если одним юристам дело оказалось не по зубам, не стоит отчаиваться. В любом случае, перед тем, как заключать договор с юристами, необходимо вкратце описать им суть проблемы и выслушать их мнение.

Что входит в услуги юриста:

• письменная или устная консультация по конкретному вопросу;
• подбор базы доказательств, и проработка лини защиты;
• переговоры с контрагентами, нотариусом, должностными лицами;
• работа над претензиями;
• обжалование;
• подача документов;
• защита интересов в суде.

Опытный адвокат по земельным вопросам не пойдет на серьезный риск и не станет убеждать клиента в том, что заведомо проигрышное дело таковым не является — квалификация, опыт и здравый смысл не позволят ему вести себя таким образом. Другое дело, что адвокат действительно сможет нащупать верную линию защиты интересов клиента.

Стоимость работы того или иного юриста можно узнать по телефону, или же при личной встрече. Стоимость услуг юриста рассчитывается практически всегда в частном порядке, но более или менее точные рамки называю. После того, как определена стоимость услуг, заключается договор, и опытный мастер приступает к изучению материалов дела и выстраиванию линии защиты. Не исключено, что кроме договора нужно будет оформить доверенность на выполнение определенных действий — чаще всего это подача заявлений разного рода.